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- Área: 2000 m²
- Año: 2017
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Fotografías:Fernando Schapochnik
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Proveedores: Ascensores Maldatec, Caldaia, Caros Divisores, Premoldeck, Simonelli
NUEVAS COSTUMBRES. NUEVOS PARADIGMAS
“No es la especie más fuerte, ni las más inteligente la que sobrevive sino la que mejor se adapta a los cambios”
Charles Darwin
Los cambios en las costumbres sociales y culturales repercuten de manera directa en la concepción de los espacios habitables.
Tiempo, cultura, identidad, sustentabilidad son temas de la actualidad. Este edificio se plantea, desde la arquitectura, dar respuestas a muchas de estas inquietudes generando espacios que traspasen las funciones básicas proponiendo una manera contemporánea de habitar.
CONCEPTO
3104FLATS es ante todo un producto en cuya concepción intervienen actores diversos. Un sitio, un cliente, un usuario. El concepto general del edificio está basado en la flexibilidad tipológica y la incorporación del verde como espacio habitable.
Tomando como premisa la liberación del frente y el fondo del terreno para la ubicación de locales principales, se ubica el núcleo de circulación y las áreas húmedas en el área central logrando un perímetro completamente libre.
Esta configuración, a manera de juego de encastres (tetris), habilita la articulación de células de uno, dos, tres y cuatro ambientes.
Las expansiones verdes, tanto públicas como privadas, incorporan el exterior como espacio vital. De esta manera se involucra el paisaje, del que se apropia a la vez que modifica.
CONFIGURACION Y MATERIALIDAD
El edificio se desarrolla en 8 plantas. Cada planta cuenta con 2 unidades cuyos estares siempre dan al frente y dormitorios al contra frente y un corredor donde se ubican los servicios. Esto genera una situación pasante y ventilación cruzada
El baño permite simultaneidad de usos.
En la terraza se ubica un sector verde con parrilla y huerta común.
La planta baja, a modo de gran patio de recepción se abre de manera franca hacia la ciudad.
En cuanto a su materialidad, una imagen fuerte de franjas de hormigón, vidrio y vegetación se destaca en el perfil de una ciudad homogeneizada en telones de ventanas y balcones.
Grandes ventanales se funden con el exterior en un juego de fondo y figura. Hay un ritmo de sonidos y silencios protagonizados por la alternancia de las bandas opacas y transparentes.
Una malla metálica se convierte en la guía del crecimiento de la enredadera verde, encargada de filtrar el sol del noroeste.
SINTESIS. LA UTOPIA DE LA CASA URBANA ES POSIBLE
“Cambiar de respuestas es evolución, cambiar de preguntas es revolución”
Jorge Wagensberg.1948
Los procesos creativos que encaran la problemática de la vivienda urbana actual de una manera integral, abren un camino hacia la reflexión sobre el habitar. Quienes habitan la ciudad no solo buscan espacios donde vivir sino pertenencia e identidad.
Este edificio, a través de su flexibilidad tipológica y su incorporación de temas sustentables tiene la capacidad de dar respuestas a los diversos actores que forman parte de la configuración del escenario de la ciudad contemporánea.Un espacio donde se pueda detener la vertiginosidad de la vida actual. Un respiro para tomar mate sobre el césped disfrutando el perfil del tejido.
